华侨城、阳光城半年报出炉 业绩表现一冷一热

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  原标题 华侨城、阳光城半年报出炉 业绩表现一冷一热

  来源 上海证券报

  ⊙刘礼文 记者 张良 ○编辑 邱江

  A股半年报发布进入密集期,阳光城、华侨城两家房企19日晚间同时披露上半年业绩。

  阳光城半年报显示,公司全力克服疫情的特殊影响,实现全口径销售金额900.09亿元,权益销售金额579.74亿元,基本恢复上年同期水平。结算方面,公司当期实现结算营业收入241.20亿元,同比增长7.15%;合并报表净利润17.71亿元,同比增长14.98%。截至报告期末,公司合并报表总资产3392.48亿元,较上年末增长10.31%。

  报告期内,公司实现营收241.20亿元,同比增长7.15%;实现归母净利润17.03亿元,同比增长17.53%。

  2020年,阳光城持续调结构和去杠杆,多项债务指标实现优化。半年报显示,2020年上半年,阳光城有息负债规模控制在了1121.61亿元,近3年均保持规模相当,非银融资占比较去年年末的24.94%继续下降至22.19%。同时,公司净负债率下降至114.98%,较2019年末下降了23.22个百分点。

  截至报告期末,公司累计土地储备总计4993.77万平方米(预计货值6844.80亿元),其中一二线城市预计未来可售货值占比73.71%,累计成本地价4430.79元/平方米。

  华侨城作为聚焦房地产+文旅两大主线的华南上市房企,今年上半实现营收171.08 亿元,同比下降3%;净利润20.56 亿元,同比下降29%;归母净利润21.38亿元,同比下降24%。华侨城认为,经营业绩较去年同期有所下降,主要原因是疫情影响,公司旅游板块中的景区和酒店业务仍未恢复至上年同期水平;房地产及旅游综合项目工程进度延后,无法在报告期内实现收益。

  报告期内,公司累计实现签约销售面积142.51万平方米,同比增长74%;受销售区域及销售模式不同的影响,签约销售金额316.64 亿元,同比降低10%。

  得益于土地储备及项目建设开发投入的增加,截至今年6月末,华侨城存货为2214.76亿元 ,占总资产的53.47%,比期初增加19.49%。其中,2020年上半年新获取土地项目14 个,占地面积307万平方米,对应建筑面积642万平方米,绝大部分集中在区域中心城市;累计土地储备2802万平方米,对应建筑面积5283万平方米。

  在风险管控方面,报告期末,华侨城的货币资金余额为384.68 亿元,资产负债率77.16%;剔除预收房款外的资产负债率为55.84%。

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习近平看望慰问抗洪牺牲同志亲属:他们是我们心中的英雄

【习近平勉励马钢:在长三角一体化发展中把握机遇顺势而上】

19日上午,正在安徽考察调研的习近平总书记走进中国宝武马钢集团优质合金棒材车间,冒着高温察看生产运行情况,并同劳动模范、工人代表亲切交流。习近平指出,在抗击新冠肺炎疫情过程中,马钢较早复工复产,实现了产量、营销收入同比双升,展现了国有经济的强大韧性。他勉励马钢在长三角一体化发展中把握机遇、顺势而上,特别是要把自身改革发展同长三角一体化发展有机结合衔接,力争在长三角一体化发展中不断发展壮大自己,也为长三角一体化发展作出自己的贡献。

【习近平看望慰问抗洪牺牲同志亲属】

19日下午,正在安徽考察调研的习近平总书记来到合肥市肥东县十八联圩生态湿地蓄洪区巢湖大堤罗家疃段。习近平看望慰问了陈陆、甘磊、帖克艳三位在防汛抗洪中不幸牺牲的同志的亲属。习近平说,你们的亲人也是我们的亲人,是祖国的亲人,他们是我们心中的英雄,我们都会崇敬他们。每当危难时刻总有英雄挺身而出,这是中华民族伟大精神的体现。你们要把工作生活安排好,保重身体,以最好的方式来告慰他们。

【习近平:让八百里巢湖成为合肥最好的名片】

19日下午,正在安徽考察调研的习近平总书记来到合肥市肥东县十八联圩生态湿地蓄洪区巢湖大堤罗家疃段,察看巢湖水势水情。他强调,洪水退后,要防止蓄洪区内出现水退人进的现象。我们要实现人与自然和谐相处,就不能同自然争夺发展空间。八百里巢湖要用好,更要保护好、治理好,使之成为合肥这个城市最好的名片。

摄影:新华社记者鞠鹏、王晔、燕雁

来源:人民日报客户端杜尚泽 岳小乔

责编:李晓航、周璇

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瑞达期货:纯碱主力完成换月 期价收涨

  盘面情况:今日纯碱期货主力完成移仓换月,新主力SA2101合约震荡后小幅收涨。当日期价收盘1569,较上一交易日+0.71%;成交量161968手,持仓量78774手,+11980;基差-249。

  消息:1、据隆众资讯,截止8月13日当周,国内纯碱整体开工率75.29%,环比下调2.08%,其中氨碱的开工率75.29%,环比下调3.44%;联产开工率74.41%,环比下调1.15%。2、据隆众资讯,截止8月13日当周,国内纯碱厂家总库存100.84万吨,环比下调3.35万吨,降幅3.22%;同比增加64.07万吨,增幅174.25%。

  市场报价:沙河市场重质纯碱1320元/吨,+0;华北地区重质纯碱1650元/吨,+0;轻质纯碱1400元/吨,+ 0;华东地区重质纯碱1500元/吨,+0;轻质纯碱1250元/吨,+0。

  仓单库存:仓单7063张,+ 145;有效预报3947张。

  主力持仓:前二十名多头持仓42445,+ 9940;空头持仓59661,+ 8391。多空同增,净空减少。

  总结:随着检修的结束,近期国内纯碱企业开工率变化不大,装置因素有所小幅度下降,但检修过后预计产量提升。上周库存虽有所下降,但总量依然明显高于往年同期,供应端整体压力仍较大。需求端,表现一般,采购不温不火,部分下游玻璃企业原料库存较高,虽然厂家提涨意愿较强,但下游接受程度不高,存在抵触心态,现货成交不积极。盘面上,主力合约完成移仓换月,新主力SA2101合约增仓收涨,短期建议在1560-1590区间交易。

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数据:影响股市回报的驱动因素

线索Clues | 理性投资 

  近日,施罗德投资(Schroders)研究及分析策略师Sean Markowicz撰文分析了收益、盈利和估值三大因素在不同股票市场当中的驱动作用及变化展望。

  以下为《线索Clues》对原文中译版的摘录:

  影响股市回报的驱动因素有哪些?

  自新冠肺炎疫情以来,估值持续上升成为了带动股市回报的主要因素,但回顾过去五年,我们发现了另一些驱动因素。

  虽然企业盈利、预测及股息自新冠肺炎疫情爆发以来均受到影响,但市场已克服忧虑情绪。

  年初至今,估值持续上升成为了带动所有市场回报的主要因素,但回顾过去五年,我们发现了另一些驱动因素。

  美国股市表现受盈利增长驱动

  下图展示了当地货币回报截至2020年6月30日的主要组成部份:

  – 收益(深蓝色柱)– 股息

  – 盈利(浅蓝色柱)– 公司盈利的增长速度有多快?

  – 估值(绿色柱)– 市盈率出现了什么变动?目前市场对企业在特定盈利水平的估值属偏高还是偏低?

  综合这些因素便可以得出下图中以红色方块显示的股市按年计算总回报。

股市回报的驱动因素(图片来源:施罗德投资)

  我们从中观察到几个比较明显的特点:

  – 在上图众多市场中,美国股市获得最高的盈利增长,而投资者也从估值上升中获利。由此可见,美国在过去五年间的基本因素为众多市场中最佳。

  – 以本地货币计算,新兴市场股市获得了第二高的总回报,但接近一半是受估值上升带动,相反从盈利增长所得的回报可谓少之又少。当中的原因包括商品价格及全球贸易大幅下跌。

  – 英国及欧洲市场的表现一直受温和的盈利增长及股息共同驱动。然而,这些基本因素并未反映在已大幅下跌的市场估值之上。围绕英国脱欧、贸易摩擦,以及疫情的忧虑均是市场在过去五年下跌的原因。

  – 虽然美国并不能完全从这些挑战中免疫,但由于其对全球贸易的敏感度较低和科技企业的集中,意味该市场并未因而受到实质影响。

  – 日本市场获得的回报最低。盈利增长持续疲弱,而估值也因为经济低迷而下跌。

  不要忘记货币回报的影响

  在投资海外市场时,投资者需要承担外币兑换率变化的风险。投资组合回报一方面可能因此增值,另一方面也有可能因此受到拖累。虽然上述的分析并未有将此因素纳入考虑范围当中,但海外股票投资有时候会因此受到实质的影响。

  举例,由于英镑(GBP/USD)在过去五年间转趋疲弱,以美元结算的投资者在英国股市的回报每年减少了5%。然而,以英镑结算的投资者在美国股市的回报则相对地提高了5%。

  同样地,对于以美元结算的投资者而言,美元强势让他们在新兴市场股市的回报降低了2%,但新兴市场投资者在美国股市的回报则增加了2%。

  货币回报是零和博弈。希望避免这种不确定性的投资者可以事先以已知的成本对冲外汇持仓。

  回报驱动因素或即将调整

  展望未来,此前带动美国盈利向上的一次性的支持措施(如削减企业税)不会再出现。事实上,若美国民主党总统候选人拜登(Joe Biden)于11月份当选,这种政策更有可能逆转。若没有这些与盈利相关的利好因素,美国股市估值将较易受到调整的影响。

  由于估值主宰着新兴市场回报的命运,因此前景也相对不稳定。另一方面,在经历几个月严格封锁措施后,占新兴市场指数约60%的中国内地、中国台湾及韩国等市场已重启大部份经济活动,而他们所受到的干扰也相对较低。若这一趋势持续,盈利应有望向上反弹。

  在盈利增长的支持下,股息为英国及欧洲股票回报提供了稳固的基础。然而,不少企业已因为全球经济衰退而被迫大幅下调股息20%或以上,分析师也已下调长远的盈利预测。虽然缺少了一层支持未来回报的因素,但现在的估值已在很大程度上反映这个情况,因此应存在回升的空间。

  就日本而言,由于经济迅速复苏的预期已显著上升,因此分析师对未来几年的企业盈利持乐观态度。例如,上个月,长远的盈利增长预测已由每年约4%增至11%,几乎增加了两倍。若投资者相信盈利会按着这个趋势回升,则所有因素均有可能带来正面作用。

  (线索Clues / 樊文佳)

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责编:张靖雯

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